Помещение свободного назначения в Москва Садовая-Самотечная ул., 2/12 ...

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Без комиссии для Арендатора.Помещение расположено на 1-й линии Садового кольца в шаговой доступности от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик.Арендная ставка включает НДС.Общая площадь: 581.5 кв.м.1 этаж: 295.9 кв.м.Антресоль первого этажа: 94 кв.м.Подвал: 191 кв.м.Преимущества:Два независимых входаВитринные окна, выходящие на Садовое кольцоВысота потолков: 4.5 мВсе центральные городские коммуникации4 мокрые точкиЭлектрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличить)Возможность размещения вывески на фасадеКапитальный ремонт здания: 2023 годКосметический ремонт помещения: 2024 годРасположение: В пешей доступности три станции метро: Цветной бульвар/Трубная, ЧеховскаяРядом расположены: Минстрой РФ, Управление ГИБДД ГУ МВД России по г. МосквеО здании: Доходный дом А.В. Шугаевой образец доходного дома начала ХХ века.Здание было построено в 1913 году в стиле северный модерн с элементами готики по проекту архитектора Василия Волокитина. Оно примечательно прежде всего своим готическим декором. Фасады украшают лепные барельефы с изображением фигур средневековых дам и воинов в доспехах. Кроме того, на фасадах можно увидеть лепные фигуры крылатых львов. А парадные входы украшены парными скульптурами этих мифических животных. Пожалуй, главная особенность дома — статуя рыцаря в латах, который опирается на меч.