Свободного назначения, 540 м

— Собственник предлагает в прямую аренду функционирующий ресторанный комплекс общей площадью 540 кв.м., расположенный в торговом центре ФИЛИ - единственном крупном торговом центре всего микрорайона Филёвская пойма с населением более 20-ти тысяч человек. — Собственник торгового центра он же и собственник ресторана. — В непосредственной близости от нашего ТЦ завершается строительство головного офиса Компании РОСКОСМОС , рассчитанный на рабочих мест. — Внимание Преимущественным правом аренды ресторана обладают сетевые заведения известных брендов. — Наш ресторан самый крупный в районе (на 90 гостей) со своей сложившейся клиентской базой, также возможно увеличение площади ресторана и количества посадочных мест. — Назначение помещения - ресторан, кафе, фаст-фуд. — У ресторана есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя со сроком действия до 25 января 2027 года. — ТЦ очень выгодно расположен на 1-й линии домов по Филевскому бульвару, рядом с автобусной остановкой. Высокий пеший трафик. — Вокруг ТЦ расположена большая бесплатная автомобильная парковка - всегда есть свободные места. — Режим работы ТЦ круглосуточно, без выходных. — Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет Суперлента, Умный ритейл (Самокат), Подружка, 1000 мелочей, Любимчик, Ароматный мир, Мяснов, Красная икра, Яндекс, Озон, Валдберис, СДЭК и др. — Размещение рекламной вывески на центральном фасаде бесплатно. Есть согласованная архитектурная концепция. — Дополнительно оплачиваются водоснабжение (ГВС и ХВС), электроэнергия. — Арендные каникулы и их продолжительность обсуждается.ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СЕМЬЮ АРЕНДАТОРОВ НАШЕГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА