Свободного назначения, 73.1 м

Внимание, сдаются самое удачное помещение в ЖК бизнес-класса «АFI Воронцовский парк первая линия домов Площадь 73,1 м.кв., возможно соединить с соседним помещением 71,5 м.кв. Дом сдан, идет заселение, большие витринные окна на фасад, сложившийся жилой массив с дефицитом нежилых помещений, автомобильный траффик, трафик людей проходящих в парк от метро Престижный район МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ Престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы, район Новые Черемушки - новый ЖК бизнес-класса со стоимостью квартир выше среднего, все квартиры проданы, идет заселение, дома напротив - полностью заселены - от метро - 10 минут пешком - в радиусе 1 000 метров проживает более 120 000 человек - через дорогу расположены автобусные остановки и большой парк, где гуляют все местные жители - в домах вокруг почти отсутствуют ликвидные нежилые помещения и операторы торговли, услуг и общепита, поэтому все жители района станут клиентами арендатором этого ЖК - открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток, вдоль фасад есть гостевая парковка, удобная разгрузка - в соседнем корпусе ЖК в 100 метрах от помещения откроется единственный на весь район супермаркет, трафик к которому от всего района будет идти мимо нашего помещения, полностью открытая планировка, 100 полезной площади без стен и перегородок - отдельный вход, витринные окна на с двух сторон от двери, много места под рекламу - высокие потолки 5,5 метров, можно делать антресоль и увеличить площадь - универсальная и ликвидная площадь, которая подходит практически под любой вид деятельности - есть вытяжка отдельная на крышу, холодная и горячая вода, смонтировано отопление, мощность - от 15 кВт - идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности - прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор.