Помещение свободного назначения 60 кв.м

Сдается помещение свободного назначения 60 кв.м. с высоким трафиком по адресу: г. Москва, ул.Сущёвский Вал, д.22Помещение расположено на первой линии Сущевского вала, вблизи метро.Высокий трафик:Пешеходный - порядка 300 чел/часАвтомобильный - 3 600 авто/часБолее 5 000 квартир в радиусе 500 метров.Транспортная доступность:ст.м. Марьина Роща - 7 минут пешкомПомещение расположено непосредственно на ТТК. Возможность парковки в двух прилегающих переулках.Рядом подземный переход, остановка общественного транспорта, транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо.Основные характеристики:- Площадь: 60 кв.м.Кухня - 18 кв.м.Торговый зал - 32 кв.м.Тамбур - 8 кв.м.Туалет - 2.1 кв.м.- Этаж: 1- Высота потолков: 3.3 м- Мощность: 12 кВт- Первая линия- Отдельный вход с улицы- Витринное остекление. Перед витриной тротуар, возможность продажи на вынос через окно в витрине.- Мокрая точка- Возможность размещения рекламы на фасаде- Очень активный район, проживает платежеспособное население- Ремонт сделан в 2023 году, помещение не требует вложенийВозможное назначение помещения: Аптека, Химчистка, Цветы, Магазин, Вино, Банк, Бар, Табак, Пункт выдачи, Салон Красоты.Коммерческие условия:Аренда:уб/мес