Аренда ПСН в ТЦ Клён ресторан Урюк , 645 м

В аренду предлагается готовый арендный бизнес. Ресторан «Урюк передается в действующем состоянии и с оборудованием.Адрес: Москва, Староватутинский пр., 14О ресторане:Режим работы ресторана круглосуточный, общее количество посадочных мест (пм) 180 из них общий зал 130 пм, банкетный зал 50 пм., реклама на фасаде: 8 300 мм х 1 400 мм. (входит в стоимость аренды. Электрическая мощность 300 кВт. Вентиляция общеобменная приточная – 24 000 куб.м, вентиляция общеобменная вытяжка – 4 000 куб.м, вентиляция производственная вытяжка – 8 000 куб.м, вентиляция производственная вытяжка (мангал) – 3 200 куб.м. Кондиционирование – центральное d40, 32 кВт; водоснабжение: ГВС – d40, 5Атм; ХВС – d40, 5 Атм; канализация: К1, К3.Об объекте:— Хорошая посещаемость — Сверхинтенсивный пешеходный трафик — Все инженерные и противопожарные коммуникации здания соответствуют техническим нормамТехнические характеристики помещения: — Тип помещения: ПСН — Площадь: 645 м — Юридический адрес: предоставляется — Назначение помещения: ресторан/кафе — Этаж расположения: 3 этаж — Вход: из здания — Доступ в помещение: свободный — Готовность к въезду: свободно — Планировка: смешанная — Отделка: с отделкой — Мебель: с мебелью — Дополнительно: двухуровневое, с/у в блоке, мокрая точкаКоммерческие условия: — Тип аренды: прямая — Срок аренды: долгосрочный договор — Коммунальные платежи: включены — Электроэнергия: по счётчикам — МАП: (вкл. налоги и эксплуатацию) — Депозит: 1 месяцВозможен еще вариант аренды ППА:р. на 15 лет. МАП = 274 000р.Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, ресторан, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, аренда, габ