Помещение свободного назначения (1572 м)

Лот № 414865. БЕЗ КОМИССИИ АРЕНДА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯМЕСТОПОЛОЖЕНИЕРАЙОН ЛЕНИНСКОГО ПРОСПЕКТАЗдание расположено в районе Ленинского проспекта,на границе двух муниципальных районов — Гагаринскогои Академического. В непосредственной близости проживает и человек, а станцией метро Площадь ГагаринаЛенинский проспект каждый день пользуются более человек.ДОСТУПНОСТЬ ТРАНСПОРТАОбъект находится на западной стороне одного из самых оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок общественного транспорта и аэропорта Внуково делает локацию максимально удобной для развития бизнеса.ВИДИМОСТЬ И РАСПОЛОЖЕНИЕПересечение пр. 60-летия Октября и ул. Вавилова является одним из самых оживленных в ЮЗАО — это транспортный коридор, связывающий центр города с районами Черемушки, Обручевский, Коньково, Ясенево и Теплый Стан,где в совокупности проживает более человек.ВИДИМОСТЬ НА 360 ГРАДУСОВЗдание находится на открытом перекрестке и отлично просматривается со всех прилегающих улиц — как с проспекта 60-летия Октября и ул. Вавилова, так и с улицы Академика Зелинского. Благодаря отсутствию примыкающих зданий объект становится визуальной доминантой локации, поэтому его хорошо видно с расстояния до 300 метров.ОКРУЖЕНИЕЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИРайон занимает 2 место в Москве по объему потребительских расходов на душу населения. Высокая концентрация состоятельной аудитории делает локацию привлекательной для бизнеса.ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОНКачественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.ХАРАКТЕРИСТИКИобщая площадь -1 этаж 1 этаж 2 этажкровля тип помещенияОСЗ1 571,83 м2 309,76 м2 436,32 м2 435,74 м2 390,01 м2высота потолков-1 этаж 3,06 м 1 этаж 4,08 м2 этаж 4,16 мсистем