211м2, общепит, трафик

Арт..АРЕНДА . м. Лубянка, 3 минуты пешком. Сдаётся помещение 211 м2. 1-й этаж. 1-я линия домов. 2 уровня: 1 этаж и подвал. Отдельный вход. Открытая планировка. Витрины. Трафик. Хорошее состояние. 50 кВт. Вытяжка. Потолки 2.7 м. Разгрузка со двора. Назначение: свободное. Идеальное использование: магазин, общепит, бар, шоурум. Площадь помещения 211 квадратных метров, 145 м2- 1 этаж, 66 м2- подвал. 2 входа с главной улицы, панорамные окна, высота потолков- 2.7 м, разгрузка со двора.Данное помещение отлично подойдет для большинства форматов сферы общественного питания (кафе, бары, рестораны) , магазинов, сферы услуг.Ранее помещение сдавалось в аренду ресторану Гриф Клуб, более 10 лет по май 2024 федеральной сети Кuhеnlаnd. Причина ухода- предстоящий капитальный ремонт здания (по плану 6-7 месяцев)