Аренда в ЮВАО торгового помещения 176 м

Аренда в ЮВАО торгового помещения 176 м.. Номер в базе: 29521. ЛОТ № 29521Сдается в аренду на 1-м этаже жилого дома, торговое помещение формата Strееt rеtаil. Первая линия домов от ул. Юных Ленинцев. Главный вход с фасада, с пешеходной зоны. Густонаселённый район, благоприятное торговое окружение, отличная видимость с дороги и пешеходной зоны, витринные окна, высокие потолки, возможность установки рекламы на фасаде, хорошая рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счёт месторасположения на первой линии в проездной и проходной зоне. Отлично подойдет под любой вид торговли .Доступ в помещения: 24/7Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИАдрес: ул.Юных Ленинцев д.3.Общая площадь: 175,9 мАрендная ставка в мес.:.Ставка за метр:.Высота потолков: 3,3 мЭлектрическая мощность: До 25 (кВт)Коммуникации:Вода: 1 мокрая точка и санузел.Вентиляция: Приточная вентиляция,Прочее: Центральное отопление, пожарная сигнализация.Формат помещения: Торговое помещения с витринным остеклением на первую линию.Планировка: Открытая двух зальная с кабинетом, складским Вход в помещение: 1 вход с фасада и дополнительный вход со двора.Отдельная зона разгрузки: Нет, но разгрузка возможна с фасада через главный вход(возможен подъезд средне-габаритных машин).Тип здания: Жилой дом (Strееt rеtаil)Формат окон:Высокое витринное остекление с фасадаОкруг, район, метро: ЮВАО, район Текстильщики, Ближайшая станция метро и МЦД Текстильщики (15 мин. пешком)Парковка: На улице (общая)Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платыАрендные каникулы: По договорённости, обсуждаютсяМинимальный срок договора аренды: От 11 месяцевНазначение помещения: Свободное назначение.Дополнительная информация:- УСН, коммунальные платежи фиксированные.- Соседи: Магазин Цветов, кафе, Озон, Магазин Подружка , Аптека, Магазин пива,Сбербанк, Кофейня, Химчистка, ВкусВил, Почта Банк.