Помещение свободного назначения в Москва Рязанский просп., 3Б (57 м)

Лот 139479.Предлагается в аренду торговое помещение в шаговой близости от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ 10 . Здание состоит из пяти этажей. Этажи со 2-го по 5-й занимают офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.К зданию удобная транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда.ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),-Терминал МЦК Нижегородская,-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ 10 После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.Технические характеристики помещения:Площадь 57.4 кв.м. Отдельный вход. Система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины во всю высоту фасада - отличная визуализация помещения. Помещения на плане - Б11. Рядом вход в БЦ.Коммерческие условия:Месячная арендная ставка -;Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц -;Месячная ставка за 1 кв.м. в год -;Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;Эксплуатационные расходы - за кв.м. в месяц;Страховой депозит - 1 месяц;Предоставляются арендные каникулы; Льготный период - обсуждается.УСН.