ТК Алфавит под магазин/услуги площ. 37(170) м

От собственника Под магазин/сервис в ТК Алфавит , 3-й этаж, (отделяем часть помещения М-Видео, возможна нарезка на павильоны по 37, 37, 37 и 170 кв.м ). ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 11 МЕС, ПОД ЯРМАРКИ НЕ СДАЕМ КРОМЕ ПРОДУКТОВ, ОПТИКИ, ПРОФ.КОСМЕТИКИ, ТАБАКА, КОФЕ С СОБОЙ Идеально для магазина/шоурума одежды, трикотажа, обуви, косметики, сувениров, товаров для дома/ремонта/отделки, салона штор/дизайна, мобильных телефонов/аксессуаров (без ремонта техники), салона цветов, ПВЗ (кроме Оzоn, Яндекс), турагентства, страховой компании, представительства/сервиса и т.п.Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6.10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест. Алфавит - торговый комплекс районного формата деловой направленности, а также для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2.Сейчас ТЦ заполнен на 98 .Ежедневный трафик ТЦпосетителей, трафик 1-го этажапосетителей. Якорные арендаторы ТК: супермаркет Да , Детский Мир , М-Видео , МФЦ района Северное Бутово, ресторан Моремания , магазин Ещё .Площ. 37 м2/170 м2.Доступ на этаж- вход с улицы, эскалаторы и пассажирские лифты (для погрузки/разгрузки прямой доступ на дебаркадер).Прямая аренда от собственника, арендные каникулы обсуждаются.Ставка аренды за 37 кв.м - 105 тыс руб в мес (вкл.НДС и эксплуатацию), за 170 кв. м - 235 тыс руб в мес. (вкл.НДС и эксплуатацию). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Окружение на 3-м этаже: магазины М-Видео , Столплит, Кухни Мария, Мебель Мr Dооrs, Рrоfilе Dооrs , МGS mеbеl , Латтеа кухни, Мебель МСК (скоро открытие).Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).