Помещение свободного назначения в

Угловое помещение на первой линии Профсоюзной улицы на высоком автомобильном и пешеходном трафике с карманом городской бесплатной парковки на трассе прямо перед помещением. 1 этаж 172 кв. м, 2 этаж (антресоль) - 117 кв. м. Подвал 53 кв. м. Вход в помещение с Профсоюзной улицы. Возможно обустройство двух независимых входов для 1 и 2 этажа без реконструкции. Есть приточно-вытяжная вентиляция, но не кухонная. Мощность 40 кВт. Сейчас действующий салон красоты. Сдача в аренду возможна со 2 мая 2024 г. Фешенебельный район, солидное торговое окружение: Райффайзен банк, Сбербанк, Фабрика кухни, мебель Мистер Доорз, Ароматный мир. До метро 5 минут пешком. Арендные каникулы обсуждаемы. Долгосрочная аренда приветствуется. Арендодатель на УСН. Коммунальные платежи по счетчикам, эксплуатационные - по квитанции дополнительно к аренде.