Сдам помещение свободного назначения, 98.6 м

ОТ СОБСТВЕННИКА.Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 98,6 кв.м. (На фото выделено красным) расположенное на первом этаже первой линии Центральной улицы ЖК ЗИЛАРТ.Помещение с тремя отдельным входами, без отделки, открытой планировкой, высота потолков 6 м. В идеале можно сделать антресоль за счёт больших окон вид с верху будет хорош и плюсом увеличит площадь. Электрическая мощность 25кВт, с возможностью увеличения. Большие витринные окна, по всему фасаду. Все коммуникации в наличии, выделенная приточно-вытяжная вентиляция. Тепло пушка на входе над каждым входом.В пешей доступности три станции метро (Автозаводская, Тульская, Технопарк) и 10 минут до МЦК ЗИЛ. В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Идеально подойдёт под кафе-бар, ресторан, гипермаркет, перекрёсток, магнолия, ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси и т.дПредоставляются арендные каникулы. Возможно обсуждение льготной арендной ставки.