Помещение свободного назначения в Москва Очаковское ш., 9А (88 м)

Сдается в аренду помещение 88 м2 на первой линии ЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) Адрес: г. Москва, Очаковское шоссе, дом 9А (строительный адрес корпус 3.7)ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, выдача ключей с 1 марта по 30 мая 2024г.Возможно заключение (ПДА)ПРЕИМУЩЕСТВА- Помещение на въезде в ЖК возле въезда в паркинга - Парковка перед входом- Панорамные витрины- Отличная визуальная доступность - Открытая планировка- 300 метров до м. АминьевскаяОКРУЖЕНИЕ- Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + VANGARDEN (Вангарден) - Более 10 000 квартир в следующих очередях ЖК- Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром)- Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 400 метровКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Площадь: 88 м2- Ставка аренды:/м2/мес.- МАП:/мес. (УСН) - Индексация (безусловная): 5 - Арендные каникулы: 2 месяца- Обеспечительный депозит: 1 месяц- Предоплата: 1 месяц- Коммунальные платежи: по счетчикам - Эксплуатация: оплачивает арендатор - Отделка: силами и за счет арендатора - Срок: от 3 лет- Тип аренды: прямаяЖК БИЗНЕС-класса VANGARDEN (Вангарден) от ПИК расположен на Западе Москвы в 3 мин. ходьбы от станции метро Аминьевская.ЖК входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра.В центре квартала протянется самый длинный пешеходный бульвар Москвы, длиной 1.9 км., соединяющий все жилые комплексы Матвеевского кластера. Район, в котором строится комплекс, активно развивается. Уже через несколько лет здесь будет создана вся необходимая инфраструктура.