Помещение свободного назначения, 57.6 м. Торговое

СОБСТВЕННИК, БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение свободного назначения (торговое помещение, ПСН) с отдельным входом, площадью 57,6м2, расположенное в новом жилом 11ти этажном доме на 1м этаже.Помещение расположено в пешей доступности от метро Бабушкинская и метро Свиблово (~10-14минут ходьбы) и отлично подойдёт под стрит ритейл , ПВЗ (пункт выдачи Яндекс Маркет субсидируется по этому адресу) и любой другой вид деятельности.Договор аренды от собственника: ИП УСН (на данный момент получаем документы о собственности, после чего готовы будем осуществить оперативный показ и заключить договор).Преимущества:1. Высота потолков - 4,30 метра. По желанию арендатор может сделать антресоль (второй ярус);2. Витражные окна, выходящие на 2 стороны дома, в том числе и во двор (во дворе зоны отдыха, детские и спортивные площадки), что в свою очередь максимально увеличивает рекламный потенциал данного помещения;3. Помещение сдается без отделки, поэтому у вас есть возможность сделать ремонт под себя. Планировка помещения может быть любой, в том числе арендатор может демонтировать существующие перегородки, тем самым, например, расширив зону выдачи, приема клиентов, торгового зала (увеличив максимальную ширину помещения до ~ 6,5м.);4. Наличие 2х мокрых точек;5. Вход в помещение отдельный и без ступеней. В целом вся территория дома спроектирована как безбарьерная среда ;6. Расположение - помещение расположено на углу центрального дома, рядом с аркой, что является отличным ориентиром для клиентов;7. Парковка бесплатная, стихийная, перед входом, дефицита парковочных мест нет.Помещение сдается без ремонта, на ремонт арендатору предоставляются арендные каникулы до 4 месяцев. Долгосрочный договор аренды (при необходимости) с регистрацией в Росреестре. Условия аренды готов обсуждать.Агентства просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.Помещение НЕ продается, возможна только аренда.Если не смог ответить на звонок, напишите, предоставлю необходимую вам информацию в чате или перезвоню. Предложение актуально пока не снято с публикации.