Помещение свободного назначения в Москва Гоголевский бул., 23 (96 м)

Забронировано до 26.04.2024г Самая престижная и дорогая в Москве локация в районе Золотой мили и Арбата по адекватной цене Условия : по 250 тр ПЕРВЫЕ-2 месяца : + каникулы -1 месяц, далее: по 350 трМощности сейчас 10 кВт но можно увеличить до 30 кВтФото в объявлении- это варианты возможного в этом помещении дизайна для визуализации. На ремонт каникулы ( его нет смысла делать собственнику,), т к у каждого арендатора свой бизнес , как и свои требования к ремонту, дизайну и планировке ВИДЕО отправляю по запросу.Помещение правильной прямоугольной формы с 6 окнами, 3 выходами и ВЫСОКИМИ потолками 3,6 м подойдёт под самый красивый дизайн проект В 5-10 мин от 3 самых культовых станций метро : Кропоткинская, Боровицкая и Арбатская Высокие чек и спрос обеспечиваетсочетание самых платежеспособных жителей столицы и самого популярного туристического трафика: так как рядом музей Пушкина, Глазунова , Церетели, Храм Христа Спасителя , Арбат .свободный доступ 24/7, отдельный вход через арку во дворе ( фото арки под стрелкой) и дополнительный вход .Характеристики помещения:2 ВХОДА, 2 санузла .+ 5 выводов воды и слива ВЫСОКИЕ потолки -3,6м . Помещение прямоугольной формы, несущих стен внутри нет, только по периметру, 6 больших окон - все выходят во двор .( фото окон помещения-см на последнем фото ) В настоящий момент кабинетная планировка и перегородки , которые не несущие и можно их все снести . Все коммуникации центральные : от отопления до электричества в помещении разведены и исправны.Назначение ( свободное): Идеально под косметологию, бутик, салон красоты кофейню без большой выпечки на месте, магазин, бар , миниотель, детсад, детцентр, массаж , йога, пилатес-центр или представительский офис.ПАРКОВКА: на 2-3 машины БЕСПЛАТНО, заезд без шлагбаума во двор 24/7Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Это самый центр Москвы в пределах бульварного кольца ,На фото примерные варианты дизайнаОтправлю по запросу видео помещения