Помещение свободного назначения в Москва Рязановское поселение, ул. ...

Предлагается в аренду помещение свободного назначения с отличным расположением в самом сердце ЖК Остафьево 131 м2 с шестью панорамными окнами на обе стороны. Нет тамбурной зоны, вся площадь задействуется под полезную нагрузку от самого входа. Прямой прострел по периметру 14.2 х 9,7 метров (потолки 3.7). Имеющиеся элементы инженерных конструкций внутри помещения легко обыгрываются при интерьерном планировании. Мощность 24кВт (возможно увеличение).Все необходимые коммуникации заведены и подключены, пожарная сигнализация и точка пожаротушения в наличии. Парковка рядом, вход в одной плоскости с улицей (удобство для маломобильных граждан, разгрузка).Дом заселяется, соседние дома уже обжиты, помещения практически все сданы. Всего в ЖК будет 42 дома (в среднем 900 кв в каждом более 80000 жителей).Местоположение выгодно отличает близость со строящимся торговым центром, минирынком, создаваемым парком и действующим ледовым катком. Ожидается строительство поликлиники (есть в проекте).Оплата по ставке арендной платы + счетчики. Арендодатель ИП (УСН). Готовы рассмотреть договор от арендатора.Помещение подходит под широкий спектр деятельности. Предпочтение долгосрочному договору. Юрадрес предоставляется собственником. Возможен вариант совместной аренды несколькими арендаторами с разбиением на зоны. Арендные каникулы оговариваются, оплата в зачет сметы ремонта допускается.Звоните, пишите не упускайте действительно хороший вариант (ключи получены в марте 2024).Лот 791339