Сдам помещение свободного назначения, 83.4 м

Id 20793. Предлагаю в аренду отличное помещение свободной планировки (83.4 кв.м) на первой линии в ЖК Каzакоv Grаnd Lоft , в доме (283 апартамента). Новостройка 2022г, монолит. Отдельный автономный вход со двора.. Панорамное остекление в пол. Высокие потолки 4.85 м. Электрическая мощность 16.5 кВт,Планировка помещения зальная, правильной прямоугольной формы. Приточно-вытяжная вентиляция отдельная от жильцов. Разведена холодная, горячая вода. Канализация, отопление. Центральная система кондиционирования (фанкойл). Установлены датчики пожарной сигнализации. Помещение в состоянии shеll со/ (черновая).Возможно для рассмотрения размещение наружной рекламы на фасаде здания. Непосредственно перед помещением расположена парковка для погрузкиазгрузки + гостевая. В 3 минутах (150 м) пешком Садовое кольцо, и выезд на улицу Земляной вал. В 5 минутах ходьбы Курский вокзал и ветка (D2), откуда переход к станции м.Чкаловская и в сторону м. Красные воррота.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, является огромным плюсом и локация комплекса будет создавать постоянный поток клиентов.Помещение идеально подойдёт под ПВЗ (Озон/Вайлдберрис/Яндекс и т.д.), химчистку, табачный магазин, кондитерскую, небольшой магазин, бутик одежды, ремонт одежды/обуви, ногтевую и барбер студию, услуги красоты, услуги связи, цветы, бутик одежды, офис продаж и тп. По соседству с ЖК расположен элитный жилой дом с фитнесс залом Wоrld Сlаss и огромный студенческий городок МИИГАиК, ВШЭ, театр Гоголь центр. Прямая Аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы 3 месяца, сроки обсуждаемы. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.