Свободного назначения, 117 м, 1/5 этаж

Есть система лояльности сетевым компаниям при долгосрочной аренде. Идеально подойдет под аптеку, продовольственный магазин, магазин по продаже алкоголя, кафе, а так же пункт выдачи. Трафик посетителей обеспечивает первая линия со стороны бульвара, остановка общественного транспорта вблизи входа в Помещение, большая придомовая бесплатная П А Р К О В К А на 20 машиномест, интенсивный автомобильный трафик.Сдается торговый зал маркета, расположенного на первом этаже жилого здания. Возможна сдача площадей торгового зала в аренду по частям, от 47 кв.м. (площадь, условия и цена обсуждаются индивидуально). Помещение разделено на две половины, фактическая площадь сдаваемая в аренду 57 и 60 кв.м. (смотрите схему в изображениях). В соседнем торговом зале (общий вход с улицы) расположен магазин Винстайл и Кофейня.Вход без ступенек, есть возможность использовать тележки для продуктов от торгового зала до парковки. Дом не входит в программу реновации.Собственником заключены все официальные договоры на коммунальные услуги и электроэнергию.Электрическая мощность 40 к.вт. Высокие потолки, витринные окна, стеклянная входная группа, защитные входные роль-ставни, вентиляция индивидуально-обособленная (отделена от обще домовой), железобетонные перекрытия потолков.Последний арендатор - срок аренды семь лет.Коммунальные платежи и счетчики (вода, электричество) в стоимость аренды не входят, так же в стоимость аренды не входят места общего пользования (общее пользование регулируется договором).Сдается напрямую от собственника, а так же при посредничестве риелторских компаний, услуги достойно оплачиваются. Просим обратить внимание, что условия аренды и стоимость, можно обсуждать только с собственником помещения, посредники такие вопросы решить не могут.А.Екатерина