Свободного назначения, 700 м

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 700 кв.м. в здании по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 9, к.1. 1 этаж - 325 м2 (Арендаторы ДоДопицца + Самокат) Цокольный этаж - 375 м2 (Арендатор Озон) Прекрасное расположение в СЗАО в районе Строгино, с развитой сформированной инфраструктурой. Плотная жилая и деловая застройка, наличие торговых и бизнес-предприятий обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Идеальный вариант помещения для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. ВЫСОКАЯ доходность от сдачи в аренду, окупаемость 7.5 лет Общая площадь составляет 700 кв.м., расположено на этажах: - Цокольный - 375 кв.м.; - 1 этаж - 325 кв.м.. Высокие потолки, витринные окна на 1 эт. Электрическая мощность 90 кВт с возможностью увеличения. 4 Отдельных входа с улицы: 2 на 1-ый этаж + 2 в цокольный этаж. Якорные арендаторы - Додо Пицца, Самокат и Озон (Высокий арендный поток). Инфраструктура: - развитая бизнес-среда: БЦ Орбита Плаза, БЦ Орбита-2, БЦ Кубик и др.; - продуктовые магазины Вкусвилл, Перекресток, ЕURОSРАR, Пятерочка в пешей доступности 5-10 мин.; - городские больницы, поликлиники, медицинские центры, аптеки на расстоянии 500м; - школы и детские сады в радиусе 1 км; - почта России, МФЦ; - парк Яблоневый сад; набережная Строгино. Высокая транспортная доступность: - 8-10 минут пешком до ст.м. Строгино; - 20 минут пешком до ст.м. Щукинская и Мякинино; Рядом удобный выезд на МКАД.