Сдам помещение свободного назначения, 45.2 м

Лот 144167.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10 . Здание состоит из пяти этажей. Этажи со 2-го по 5-й занимают офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.К зданию удобная транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда.ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),-Терминал МЦК Нижегородская,-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10 После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.Технические характеристики помещения:Площадь 45.2 кв.м. Отдельный вход. Система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3.6 м. Состояние - с отделкой, за выездом арендатора Озон.Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Помещения на плане. блок № 5.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц -Ставка за 1 кв.м в месяц -Ставка за 1 кв.м в год -Эксплуатационные расходы - 190, кроме того НДС, за кв.м. в месяц, вода, эл-во по счетчикам, отопление - по площади.Форма собственности - Юр. лицоФорма налогообложения - УСНДолгосрок возможен.