Свободного назначения, 198.8 м

АО Банк ДОМ.РФ предлагает к аренде коммерческую недвижимость общей площади 198,8 кв.м, помещения свободного назначения, расположенную по адресу ЮАО, г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 15. КН: 77:05:0006003:3695ЖК «Балаклавский пр-т - современный жилой комплекс с высокой плотностью населения и транспортной доступностью (ст. метро Чертановкая 11-15 минут). Закрытый двор, охраняемая просторная парковка. На сегодняшний день в инфраструктуре ЖК не представлены места общественного питания, что дает отличную возможность арендатору запустить прибыльный бизнес, привлечь наибольший поток потенциальных посетителей при открытии в данном помещении ресторана с детской игровой зоной. Площадь помещения позволяет разместить большое количество посадочных мест и оборудовать отдельную детскую зону с игровыми элементами. Возможны и иные назначения данного помещения. Условия:Срок аренды: 11 месяцев, с возможностью пролонгации, также возможен вариант долгосрочной аренды; Ставка аренды: 1 973,/кв. м, без учета эксплуатационных расходов и коммунальных услуг;Арендные каникулы: от 2-х месяцев Обеспечительный платеж: арендная плата за один месяц.Общие технические характеристики: Тип объекта: Капитальный Площадь: 198,8 кв.м. Этаж: 1Отделка: без отделки Планировка: открытаяВход: имеются 2 индивидуальных входа основной и служебный.Отопление и водоснабжение: центральное. Дополнительно:Возможность аренды и приобретения машино-места в подземном паркинге.