Свободного назначения, 100.4 м

Сдается в аренду нежилое помещение на 1 этаже ЖК Новые Ватутинки - 100,4 м2.ЖК расположен в Новой Москве, в 10 км. от МКАД по Калужскому шоссе.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ- Локация в центре обжитого жилого массива- 1538 квартир в 1 очереди (сдана в 2021) и 2252 квартиры во 2 очереди (сдана в 2022).- В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав, Винлаб.- Прямо через дорогу строится 1 очередь ЖК Деснаречье (А101) на 2151 квартир, ввод в 2025.- В последующих очередях ЖК Деснаречье запланировано более 15 000 квартир.- В 1 км. от ЖК планируется открытие м. Десна в 2027.ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ- Помещение имеет ДВА отдельных входа: с улицы и со двора- Открытая планировка, широкие витрины на две стороны- Электричество: 20 кВт- Высота потолков: 4 метра- Состояние: shеll соrеКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- МАП 1 год:/мес. (УСН)- МАП 2 год:/мес. (УСН)- Индексация: 5 - Арендные каникулы: 3 мес.- Обеспечительный депозит: 1 мес.- Коммунальные платежи: доп. по счетчикам- Отделка: силами и за счет арендатора