Помещение свободного назначения в Москва просп. Андропова, 9/1к3 (48 ...

Сдается в аренду помещение street-retail 48 м2 на 1 этаже в ЖК премиум-класса Dream Towers .ЖК в процессе заселения, помещение готово к заезду арендатора.Локация в корпусе 3, удобный подъезд на автомобиле, парковочные места перед входом, пешеходный трафик к Южному речному вокзалу и прилегающей инфраструктуре.Напротив помещения строится выход новой станции метров Остров Мечты (2026).Метро Технопарк в 5 мин. пешком от помещения. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия - Отдельный вход с улицы - Панорамная витрина - Отличная визуальная доступность - Парковочные места перед входом ПАРАМЕТРЫ Площадь: 48 м2 Эл. мощность: 6,5 КВт (возможно увеличение)Высота потолков: 4,4 м.Состояние: shell core КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Ставка аренды:/м2/мес. МАП:/мес. (УСН) Индексация: 7 Арендные каникулы: 2 мес. Обеспечительный депозит: 1 мес. Коммунальные платежи: доп. по счетчикам Отделка: силами и за счет арендатора Срок: от 3 лет Тип аренды: прямая Dream Towers - жилой комплекс премиум класса на зеленом полуострове у самой воды в 1 мин. ходьбы от крупнейшего развлекательного кластера в России Остров Мечты. В 2 мин. ходьбы от ЖК расположен Южный речной вокзал, который был реконструирован летом 2023. Рядом с причалом расположено множество локаций для отдыха, выставочные павильоны, коворкинг, медиа центр, event-холл, офисные помещения.