Сдам помещение свободного назначения, 44.1 м

Лот 141622.Предлагается в аренду Strееt Rеtаil помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 44,1 кв.м на 1 этаже жилого здания по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.37А, ЮЗАО. Шаговая доступность от ст. метро Ленинский проспект - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы Байконур , Вавилова 4 , Дом Академии наук , а также Российская академия наук , торговый центр Гагаринский и дисконт-центр Орджоникидзе 11 .Технические характеристики:Планировка — свободная, высота потолков - 4,8 м.Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.Все городские инженерные коммуникации.Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость аренды помещения:Стоимость аренды за 1 кв.м. :Стоимость аренды за 1 кв.м. в год :Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Срок аренды: долгосрочный договор.Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.