Сдам помещение свободного назначения, 167 м

Лот 141304.ЦАО. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью – 167,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Большая Бронная, 11. Метро Пушкинская, Тверская - 3 минуты пешком. Крупный деловой район с большим жилым массивом локация Патриарших прудов – это знаковое узнаваемое место в центре столицы. Помещение находится на первой линии Большой Бронной улицы, которую можно смело назвать гастроулицей, ведущей в престижный район Патриарших прудов.Здесь уже сложившаяся инфраструктура района - рядом расположены Бизнес-центры Гнездниковский , Галерея Актер , Чайка Плаза , офисный центр ВИК-Медиа резиденс , а также элитные жилые комплексы Сытинский , Респект и Булгаков . Рестораны, театры, сквер знаменитого Тверского бульвара, перекресток Никитских ворот и Патриаршие пруды. Высокая плотность трафика и высокий рекламный потенциал. Современное витринное остекление и по-новому благоустроенная современная зона перед помещением ярко выделяют это здание на Большой Бронной. Качественный подбор будущих арендаторов сделает этот объектом местом притяжения.Технические параметры:Общая площадь - 167,8 кв. м. 1 этаж - 121,4 кв. м. Антресоль - 69,1 кв. м. Расположено на 1-ом этаже встроенно-пристроенного помещения общей площадью 2 400 кв. м. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Электрическая мощность, достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации – ГВС, ХВС, кроме отопления – от собственного ИТП.Высота потолков - 5 метров в зоне второго света перед фасадной витриной. Возможный режим работы 24/7. Алкогольная лицензия для общепита и организация приточно-вытяжной системы вентиляции.Коммерческие условия:Арендная ставка в месяц -Арендные каникулы предоставляются.Часть соседних помещений уже сдана. Передача помещений планируется весной 2024 года.