Свободного назначения 242 м в ТЦ Галеон-Тропарево

Без комиссии Первый этаж Прямая аренда просторного торгового помещения в ТЦ «Галеон у метро Тропарёво Площадь торгового зала или павильона 242 кв.м. Форматы рассматриваем разные, предлагаем индивидуальный подход к каждому арендатору. Район Юго-Запада престижный, развивается, метро в 5 мин пешком.Основная информация:-Возможен круглосуточный доступ и работа арендатора Это обсуждается отдельно с охраной, так как основное здание ТЦ закрывается в 10 часов вечера-Это 1 этаж Ремонта нет Мокрая точка есть Основной поток людей идет через вход первого этажа со стороны Ленинского пр-та, по центру всего ТЦ к противоположному выходу на ул. Островитянова-Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет, но само помещение под чистовую отделку -В помещении есть отдельная дверь в общий коридор к лифтам - удобнее будет рассмотреть вариант работы 24/7-Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, продукты, алкоголь, сервисные услуги, кафе, салоны красоты, туризм, сувениры, спортивная тематика, одежда, обувь и т.д.-Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Соffее Wау, Ультраспорт, SINSАУ (польский бренд – открылся), Яндекс.маркет, Озон, кальянная Мята Lоungе, DNS, КАRI, ресторан Черновар – 1 этаж; Детский Мир, Fiх Рriсе (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, КFС Вurgеr Кing, Теz Тоur, Барбер-шоп, Книжный лабиринт, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д.-Подземный бесплатный паркинг на 2 часа вмещает порядка 320 авто-ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией-Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику и вода-Арендодатель работает на НДС-Арендные каникулы обсуждаются и 2 месяца залогаИнфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им ПироговаЗаезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакулева, Тропаревская и т.д.Звоните – покажем и расскажем Ленинский проспект, 123В