Торговое, ПСН, 102.9 м вМоскве

Объект 4157Предлагаем в аренду помещение свободного назначенияна 1 этаже бизнес-центра класса А - 102,9м.(Возможно объеденить с помещением 38.2м.). 1-ая линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2023 году.Помещение расположено рядом с центральным входом в бизнес-центр класса «А . Имеетдва входа, как через главный вход, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бизнес-центра. Витринное остекление, реклама на фасаде здания, а так же отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра.Характеристики:Локация:Ближайшие станции метро м. Проспект Мира 10 минут пешком им. Достоевская 12 минут пешком, проходя мимо великолепного Екатерининского парка.Вход:Из центрального лобби.Ремонт:Офисная от предыдущего арендатора. Витринное остекление.Высота потолков:от 4 м.Витринное остекление.Планировка: Помещение со свободной планировкой.Климат:Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха. Система отопления двухтрубная.Безопасность:Противопожарная система дымоудоления. Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод.Централизованная система безопасности:охранная сигнализация, система видеонаблюдения, СКУД. Система управления зданием (ВМS).Характеристики здания общие:Высота этажа от перекрытия до перекрытия:на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м.Нагрузка на перекрытия:400 кг/кв.м.Шаг колон:8,4 х 8,4.В здании имеются:2 эскалатора (цоколь/первый этаж), 6 лифтов ОТIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг. Панорамное остекление- отличная освещенность помещений.Электроснабжение:2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВт, установленная –1760 кВт (80 Вт на кв.м)Парковка:Подземная (платная) СК «ОЛИМПИЙСКИЙ . Стоимость Аренды подземной парковки: за парковочное место в месяц (вкл. НДС)Условия:ДДА 11 мес минимум.В стоимость аренды в месяц включено: Плата за Эксплуатационные услуги, НДС – 20 , коэффициент МОП – 1,12.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.