Аренда помещения (ПСН) 691,6 м2, метро Проспект Ми

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 691,6 м2, расположенное на 1-ом этаже в бизнес центре класса А.В 7-ми минутах пешком от метро Проспект Мира.Первая линия Олимпийского проспекта. Рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2023 году.Помещение расположено в основной Торговой галерее, состоит из двух блоков, общей площадью 691,6 м2 (495,8 и 195,8 кв.м), имеет отдельный вход с улицы и из торговой галереи бизнес-центра.Витринное остекление торгового зала. Высота потолка 4 метра. Оборудованные санузлы и дополнительные мокрые точки, подсобные помещения.Вывеска на фасаде здания, а так же отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра.Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменнои вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха. Система отопления двухтрубная. Противопожарная система дымоудоления. Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Автоматическая система пожарнои сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарныи водопровод. Электрическая мощность - 55 кВт. Нагрузка на перекрытия – 400 кг/м2. Шаг колон 8,4 х 8,4.Состояние помещения за выездом арендатора.Двухуровневый подземный паркинг. Гостевой наземный паркинг.Прямая аренда. Арендные каникулы обсуждаются.Лот(ID): 931702. Объект №.