Свободного назначения, 200 м

Предложение от СОБСТВЕННИКА В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью - 200 м2. г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 1 этаж, Отдельный вход.Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от помещения. Высокий пешеходный трафик, хорошие рекламные возможности. Окружение - офисные, административные и деловые центры: БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин Магнит и другие.Технические характеристики:— Общая площадь 200 м2.— Ремонт в предчистовой отделке, возможно сделать формат в стиле ЛОФТ под свои нужды.— Отдельный вход с первой линии.— Высота потолков 3,8 метра.— Мокрые точки.— Панорамные окнаКоммерческие условия:— Ставка аренды в месяцуб/мес (УСН);— Ставка за 1 кв.м в месяцуб;— Ставка за 1 кв.м в годуб;— Обеспечительный взнос 2 месяца;— Арендные каникулы по договорённости;— Оплата коммунальных услуг отдельно по счётчикам (электричество, вода);— Прямой договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрок.Бизнес-центр ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Ореn Sрасе, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.