Производственное помещение (410 м)

Предлагается в аренду офис с отделкой 410 м2 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д.13, стр.62. Бизнес центр расположен в ЮВАО г.Москвы Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо м. «Волгоградский проспект - 4 мин пешком.Характеристики помещения:• Этаж - 4• Отделка - евроремонт• Планировка - смешанная с прозрачными перегородками• Места общего пользования в блоке• Вентиляция - центральная система• Кондиционирование – центральноеХарактеристики здания:• Общая площадь – 12 353,5 кв.м.• Этажность – 5• Паркинг - наземная охраняемая парковка на огороженной охраняемой территории• Охрана - круглосуточная охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании• Пункт питания – кафе в здании• Инфраструктура – центральный reception, комфортабельный холл• Лифты - OTIS , 3 пассажирских, 1 грузопассажирский• Профессиональная управляющая компания - FACILICOM• В соседних зданиях: киностудия АМЕДИА, автомойка, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр Дубровка и др.• Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции• Кондиционирование центральное• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон• Система пожарной сигнализации – есть• Мощность - суммарно не более 80 кВтУсловия аренды:• НДС включен• Эксплуатационные и коммунальные расходы.Отдельно оплачиваются: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и страхование• Операционные расходы - включены• Договор – аренда от компании собственника• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор• Оплата – авансовая ежемесячная• Страховой депозит - 2 месяцаЯкорные арендаторы Европейская подшипниковая компания , ДатаСпейс , СТС Логистикс Проекты , ШОП 24 и др.