Производственное помещение (4834 м)

Предлагаем в аренду: Индустриально-складское здание общей площадью 4 834,0 кв.м. расположено по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Ясенево, проезд Одоевского, вл. 2, корп.1 на земельном участке площадью 1,2 Га.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Здание – общая площадь 4 834,0 кв.м., кадастровый номер 77:06:0009001:1042, в собственности, 1995 года постройки.• Земельный участок – общая площадь 1,2 Га, кадастровый номер 77:06:0009001:38, в долгосрочной аренде до 2028 г. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:• Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, ЮЗАО, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: Варшавского шоссе, МСД, Профсоюзной ул.• Здание обладает высокими потолками (до 12 м.), сетка колонн 24м х 12м, отапливаемое, не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы).• Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов.• Действующая кран-балка грузоподъёмностью 10 т.• Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой.• Выделенная мощность электроэнергии – 637 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации