Производственное помещение в Москва Авиамоторная ул., 55к1 (2800 м)

Лот 158988.Сдается в аренду производственно-складской комплекс в Москве Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Лефортово, ул. Авиамоторная, 55к1. Прямой выезд на скоростной диаметр Москвы (МСД). Свободный заезд и выезд фур. Ближайшие станции метро: Авиамоторная 13 мин. пешком, Андроновка 22 мин. пешком, Римская 9 мин. транспортом. Вторая линия домов. Удобный выезд на ключевые магистрали: шоссе Энтузиастов, Третье транспортное кольцо (ТТК), Юго-Восточную хорду (ЮВХ), Московское центральное кольцо (МСД) и МКАД. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный трафик. Район отличается развитой инфраструктурой, что делает его удобным для сотрудников и клиентов.Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: Столовая, антикафе Котёл Даши, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, прачечная, кафе Пол Бокс, стоматологическая клиника Дентал Ресурс, аптека Плюс, дом быта, магазин напитков Винлаб, кофейня Белый кот, салон красоты L`eto, магазин цветов Лайк Фло, магазин кулинарии Милти, супермаркет Магнолия, пункт выдачи Ozon и многие другие заведения. Технические характеристики:Общая площадь: 96 404 кв. м. Здание площадью: 2 800 кв. м. Год постройки: 1935. Этажность: 1 этаж. Отдельный вход. Отдельный въезд. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Высота потолков: от 5 м до 12 м. Электрическая мощность: 600 мВт. Открытая планировка. Состояние помещения: требуется небольшой косметический ремонт. Нагрузка на пол: от 500 до 1500 кг/кв. м. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: система пожаротушений, контроль доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Подъезд для фур: возможен заезд транспорта грузоподъемностью до 20 тонн. Коммерческие условия:Арендная ставка: в месяц с НДС. Ставка за 1 кв. м.: в месяц.