Производственное помещение в Москва Алтуфьевское ш., 27АС6 (1733 м)

AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.Характеристики помещенийLIGHT INDUSTRIALПлощадь первой очереди —133 700 мОбщая площадь проекта — 275 000 м (4 этапа)Площадь блока — от 800 м (87 автономных блоков)Этажность — 4 этажаРабочая высота — 7 метровНагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/мЗона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключПокрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостьюГибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад1 этаж:/кв.м в год (без НДС),/кв.м в год (с НДС)3-4 этаж:/кв.м в год (без НДС),/кв.м в год (с НДС)Для помещений, расположенных на 2 этаже, действуют специальные условия аренды и лизинга до 31.12.2026 Аренда:/кв.м в год (без учета НДС и операционных затрат; скидка предоставляется на 1 год аренды; срок аренды: от 3-х лет)Лизинг от застройщика:/кв.м (НДС вкл.; первый взнос от 20 ; срок лизинга до 7 лет)ПРЕИМУЩЕСТВА Депозит: экв. 2 МАП Срок аренды: от 3 лет Схема сделки: ДАБВ Индексация: 10 Цена без учета НДС и операционных затрат. ID помещения 145987