Производственное помещение в Москва Остаповский проезд, 24С11 (2020 м)

Сдается теплый ангар 2020 м + территория 1000 м в ЦАО.Адрес: Москва, Остаповский проезд, 24с11.Описание:Просторный теплый ангар площадью 2020 м с прилегающей закрытой территорией 1000 м. Идеально подходит для склада, автосалона, автосервиса, таксопарка, любого производства или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.Преимущества:Уникальная локация: 1,5 км до Ттк, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (Свх), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.Близость к общественному транспорту: станции метро Текстильщики (1,2 км), Волжская и Мцк Новохохловская (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.Закрытая территория 1000 м: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.Потенциал аренды:Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к Ттк, Свх и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.Условия аренды:Аренда ангара: 2020 м.Аренда территории: 1000 м (возможно отдельно).Цена: уточняйте по телефону.Почему стоит арендовать?Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к Свх.Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.Звоните для подробностей и организации просмотра.