Предлагается в аренду производственное здание 1000

Предлагается в аренду производственное здание 10000 м2 по адресу: ул Шарикоподшипниковская, д 13. Можно частями. Описание:— Площадь фактическая 9934 м2: — 1й этаж - 8180 м; — 2-й этаж - 877 м;— 3-й этаж -877 м; (ПЛАНЫ ПРИЛАГАЮТСЯ)— Возможно увеличение полезной площади за счет устройства (монтажа) конструкций мезонинов в помещениях 1-го этажа;— Высота потолка 4.5 метра до балок. Шаг колон 6-8-12 метров. Нет электричества и отопления. Планировка - смешанная;— Отделка – без отделки; Освещенность – хорошая естественная освещенность помещений первого этажа за счет крышных фонарей (остекление кровли); Места общего пользования – в блоке (туалеты, умывальники); На фото состояние помещений до ремонта; Стоят станки, завод обязуется их вывести в течении 2-3 месяцев, также ремонт крыши (поликарбонат).— Предоставляются арендные каникулы от 3 месяцев.— Су и раздевалка в отдельном 3-м здании рядом. 2-е ворот, в одни можно загонять фуру. — Этажность: 3, Общая площадь здания: 160 000 м2;— Высокая энерговооруженность здания (бывший цех большого завода);— Провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон;— Круглосуточная охрана территории;— Территория бывшего завода развивается как офисный и спортивно-развлекательный кластер;— На территории уже работают: картинг «ФорзаЦентр , еvеnt-площадка МАIN SТАGЕ (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча , сквош-клуб «Москва , Академия хоккея «Морозово , молодёжный клуб «Мутабор , центры индивидуального хранения вещей «Самосклад и «Рентабокс и др.Условия аренды:— Ставка арендной платы –/кв.м/год — НДС включен;— Возможна отделка под арендатора;— Коммунальные платежи: электроэнергия, вода, канализация, а также страховка оплачивается дополнительно;— Депозит в размере двухмесячной арендной платы;— Порядок оплаты аренды: ежемесячно авансом;— Срок договора: 11-ти месячный, возможен долгосрочный;— Тип договора: аренда от компании собственника;— Арендодатель делает капитальный ремонт здания до состояния shеll аnd соrе (под отделку) с завершением через 12 месяцев после подписания договора и оплаты Арендатором гарантийной суммы;— Есть возможность проведения Арендатором части ремонтных и отделочных работ параллельно с работами Арендодателя;— парковка у здания по ценеуб/мм/месяц. Планируется установка паркоматов.Расположение:— Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы;— м. «Волгоградский проспект , «Дубровка - 10 мин. пешком;— Инспекция федеральной налоговой службы №23