Аренда офиса, м. Преображенская площадь, Электрозаводская 27с9

Лот 150349.

Бизнес-центр класса B+, располагающийся в ДЦ Лефорт, по адресу Электрозаводская 27с4
Сочетание архитектурных стилей –исторических из красного кирпича и современных зданий (отремонтированные здания советских времен)
Удобная транспортная и пешеходная доступность. Восточный округ г. Москвы, на набережной реки Яуза.
Удобные подъезды с улицы Русаковская, Преображенской набережной и с Третьего Транспортного Кольца. 3 км. до Третьего Транспортного кольца 7 км. до Садового Кольца
До станции метро: Преображенская площадь -7 минут, Электрозаводская - 12 мин, Семёновская - 13 мин
Профессиональная управляющая компания O1 Standard
Основные арендаторы –Olympus, DPD, Ранбакси, Сан Фарма, ВТ и СС, Делимобиль.

Технические характеристики:
-6 этажей и цоколь
- 1-й этаж - 1 062 кв. м., 2-4-й этажи по 1 363 кв. м., 5-й этаж -1 365 кв. м., 6-й этаж -1 047 кв. м., цоколь 702 кв. м.
-современные инженерные системы
- смешанная планировка
-шаг колонн – 6*6 м. / 6*3 м.
-допустимая нагрузка на перекрытия – 400 кг./кв.м.
-центральная система вентиляции и кондиционирования
-2-я категория электроснабжения, установленная электрическая мощность 70 Вт/кв.м.
-система диспетчеризации комплекса(BMS)на базе оборудования Siemens
-5 провайдеров,включая Билайн, МТС, Оранж
-системы контроля доступа и видео-наблюдения ,противопожарной защиты,громкоговорящего оповещения,охранной сигнализации
-периметральное водяное отопление
-собственная газовая котельная

Коммерческие условия:
Арендная ставка -/год/кв.м без НДС и/год/кв.м операционные расходы без НДС
Ежемесячная плата - с НДС и эксплуатацией
Паковочные места 1:75 -/м/м. без НДС