Аренда офиса, м. Белорусская, Ленинградский пр-кт.

Лот 149414.

Бизнес-центр класса А. Комплекс зданий "Большевик" находится на первой линии Ленинградского проспекта. Рядом проходит Беговая улица по которой можно выехать на ТТК. На Садовое кольцо удобен выезд по 1-ой Тверской-Ямской улице. В шаговой доступности от бизнес-центра находятся станция метро Белорусская и Белорусский вокзал, откуда примерно за 35 минут можно добраться до аэропорта «Шереметьево». Путь до сердца столицы - Московского Кремля составит около 10 минут на автомобиле.

Технические параметры:
Офисное помещение расположено в строении 4/6. Срок аренды от 5 лет. Состояние: за выездом арендатора. Комплекс зданий кондитерской фабрики товарищества «А.Сиу и Ко» был построен в конце XIX века по проекту французского архитектора Оскара Дидио, который выбрал нехарактерный для Москвы того времени стиль фасадов с использованием фактурной краснокирпичной кладки. Фабрика была абсолютно передовым производством и стала первым электрифицированным предприятием столицы: по вечерам москвичи собирались посмотреть, как яркие фасады зданий в сумерках освещаются электрическим светом. Фабрика Сиу была одним из крупнейших кондитерских производств России и выпускала более чем 300 наименований продукции, многие из которых были новинкой для российского рынка. После национализации фабрика Сиу получила новое название «Большевик» - бренд, который любят и знают в современной России. После переноса производственных мощностей во Владимирскую область на территории «Большевика» начался масштабный проект реновации по проекту британского архитектурного бюро John McAslan+Partners. «Большевик» сегодня – это культурно-деловой комплекс международного уровня, в котором расположен бизнес-центр класса А, Музей русского импрессионизма, жилые апартаменты и пешеходная рекреационная зона. В процессе реновации использовались современные технологии по эффективному использованию строительных материалов, сокращению строительного мусора и вредных выбросов в окружающую среду. В «Большевике» реализованы системы энергоэффективности, энергосбережения, сокращения потребления воды, сортировки отходов. Отопление производится за счет мощностей собственной газовой котельной.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения : с НДС
Стоимость аренды 1 кв.м : с НДС
Коммунальные платежи и электроэнергия по счетчикам.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.