Аренда офиса, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект 39/1

Лот 140728.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЮЗАО, Ленинский проспект 39/1.
Первый дом от метро "Ленинский проспект" (менее 1 минуты пешком), на высоком пешеходном и автомобильном трафике.
Окружение: крупный сложившийся жилой массив, развитая инфраструктура и торговое окружение. Парковая зона.

Характеристики объекта:
Общая площадь 319,4 м2, из них 1 этаж - 153,7 м2, подвал - 165,7 м2. 1 этаж 10-этажного жилого дома.
Большие витрины и место для рекламы, прекрасно просматривается со всех сторон, зона погрузки.
Все коммуникации центральные, мощность 25 квт, возможно увеличение. Парковка.

В настоящее время занято магазином тканей, будет свободно по факту заинтересованности.
Есть возможность деления площади.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в год.
ДДА, усно, каникулы и индексация обсуждаются.