Офис в Москва Нижняя Красносельская ул., 35С9 (265 м)

Код объекта: 2337550.Сдается представительский офис 265,8 м с VIP-планировкой в БЦ Манхэттен Прямая аренда от собственника. Помещение расположено на 5 этаже премиального БЦ бизнес-класса Манхэттен (ЦАО, Нижняя Красносельская ул., д. 35с9). Офис полностью готов к въезду и имеет высокоэффективную планировку кабинетного типа с собственными мокрыми точками, которая идеально подойдет для крупной IT-компании, финансовой организации, представительства бренда, рекламного или консалтингового агентства. Продуманное VIP-зонирование (см. план в галерее): Пространство разделено на автономные рабочие зоны и полностью укомплектовано для комфорта сотрудников и руководства: Кабинетная группа (7 изолированных кабинетов): o Кабинеты 1, 4, 5, 6 — обособленный блок для руководства и ключевых департаментов. o Кабинет 3 — просторный кабинет с выделенной мягкой зоной для отдыха или неформальных встреч. Кабинет 2 и Кабинет 7 — удобные рабочие пространства для руководителей отделов. Зона Open space: выделенный светлый зал для размещения линейного персонала. Переговорный комплекс (2 переговорные комнаты): большая парадная переговорная для встреч с ключевыми партнерами и малая переговорная для внутренних брейнштормов. Собственная Кухня: изолированная зона для приема пищи с кухонным гарнитуром и мокрой точкой. Технические помещения: выделенная Серверная, а также вместительный блок Архив / Гардероб. О бизнес-центре и помещении: Инженерия: высокие потолки (3,3 м), большие окна, системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и высокоскоростной интернет. Престиж и безопасность: презентабельный БЦ класса B+. Круглосуточная охрана (24/7), современные системы контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдение. Инфраструктура: внутри БЦ создана экосистема город в городе — кафе, рестораны, магазины, зоны отдыха и фитнес. Действует наземный и подземный паркинг. Локация и транспорт: Метро: всего 68 минут пешком до станций Бауманская и Красносельская. Для авто: БЦ находится в 330 метрах от ТТК и в 2.8 км от Садового кольца. Удобнейший съезд и выезд. Условия аренды и финансовые детали: Стоимость (МАП): / месяц. •Обеспечительный платеж: / месяц. Налогообложение: В стоимость ВКЛЮЧЕН НДС 22 (прозрачные финансовые условия и весомый плюс для компаний на ОСНО). Формат сделки: Прямой договор с собственником на длительный срок (от 11-12 месяцев). Юридический адрес: Предоставляется (ИФНС 1 по г. Москве). Звоните или пишите в чат прямо сейчас Оперативно согласуем время и проведем показ офиса. Готовы предоставить экспликацию помещений по запросу.