Офис в Москва Холодильный пер., 3к1с4 (137 м)

Код объекта: 2323255.Локация: • Холодильный пер., д. 3, корп. 1, стр. 3. • Расположение в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, в границах развитого общественно-делового узла. • 2 минуты пешком до ст.м. Тульская . • Непосредственная близость к Третьему транспортному кольцу (ТТК). • Прямой выезд на Большую Тульскую улицу и Варшавское шоссе.О здании:Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры — масштабное инклюзивное общественно-деловое пространство класса B+, представляющее собой полную реновацию и редевелопмент исторических зданий красильно-набивной фабрики. Объекты гармонично сочетают вековую кирпичную кладку с современными архитектурными материалами. • Класс B+ . • Инженерия и коммуникации: современные приточно-вытяжные системы вентиляции, кондиционирование помещений, новейшие комплексы пожарной безопасности. • Безопасность: круглосуточная автоматизированная охрана, системы контроля доступа (СКУД), видеонаблюдение по всей территории. • Парковка: наземный охраняемый парковочный комплекс на территории квартала. • Помимо этого офиса в БЦ есть вакансии площадью от 12,2 до 1175,2 кв. м.Инфраструктура:На территории комплекса: • Развитая ритейл-зона, шоу-румы, дизайн-студии и коворкинги. • Спортивные пространства, студии растяжки и фитнеса. • Огромный гастрономический кластер: рестораны, сетевые и авторские кофейни, столовые для сотрудников, пабы и бары. • Салоны красоты, минимаркеты, аптеки, химчистка, банкоматы, зоны отдыха и благоустроенные внутренние дворы для проведения мероприятий.В шаговой доступности: • Знаменитый Даниловский рынок и Данилов монастырь. • Арбитражный суд города Москвы. • Торговые центры Ереван Плаза и Тульский . • Отделения крупнейших банков, нотариальные конторы, супермаркеты и медицинские центры.Об офисе: • Готовность: помещение находится в стадии отделочных работ. • Этаж: 4 этаж. • Площадь: 137,5 кв. м. • Количество рабочих мест:абочих мест. • Передается с новым высококачественным готовым ремонтом в современном стиле лофт. Проектом предусмотрены очень высокие потолки, открытые современные инженерные системы (вентиляция и кондиционирование), стильные подвесные светильники и окна, выходящие на две стороны. • Стеклянные офисные перегородки. • Окна на две стороны.Планировка смешанная: • Зона ресепшн • Просторный Open space • Кабинет • Переговорная комната • Кухня • Собственные санузлыКоммерческие условия: • Базовая арендная ставка: за кв. м/год (без учета НДС / УСН). • Коммунальные расходы: по счетчикам. • Месячный арендный платеж:/месяц.Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ