Офис в Москва Краснопролетарская ул., 16С3 (4336 м)

Выплата повышенного брокерского вознаграждения Прямая аренда от собственника. Предлагается флагманское офисное пространство общей площадью от 1775 кв.м. - 4 336,10 кв.м для размещения крупной компании или штаб-квартиры корпорации. Помещение 4 336,10 кв.м. занимает верхние уровни здания: 4-й VIP-этаж, 5-й этаж и антресоль (стр. 3). Также предлагаются отдельные этажи площадью 1 775 кв..м. (2этаж), 1 878 кв.м. (3й этаж)Офис сдается за выездом арендатора с качественной современной отделкой. Дата готовности к въезду и передаче ключей — 15 февраля 2027 г. Ключевые преимущества объекта:• Уникальная архитектура: Высота потолков до перекрытия составляет от 4,6 до 7,4 метров, что создает невероятный объем, ощущение простора и статусности.• Максимум света: Огромные панорамные окна по всему периметру обеспечивают идеальную инсоляцию всех рабочих мест.• Презентабельность: Достойная главная входная группа и просторные лифтовые холлы подчеркнут статус вашей компании перед клиентами и партнерами.Планировка и функционал:Планировка смешанная — эффективная комбинация просторных зон Open Space и строгой кабинетной системы для руководства.• Оборудованные современные переговорные комнаты.• Большая корпоративная кухня и продуманные зоны отдыха для персонала.• Профессиональная кроссовая (серверная) комната.Инженерия и безопасность:• Здание обслуживают 4 современных скоростных лифта.• Приточно-вытяжная общеобменная вентиляция + системы локального кондиционирования.• Полный комплекс систем безопасности (АПС, СОУЭ).Коммерческие и юридические условия:• Арендная ставка: от 46 360 - / м / год.• Все включено: В ставку уже включены НДС и эксплуатационные расходы (OPEX). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.• Тип договора: Прямой долгосрочный договор аренды.• Предоставляется юридический адрес (7-я ИФНС).Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия сделки и записаться на просмотр