Офис в Москва Летниковская ул., 5 (804 м)

Сдаётся помещение 804 м ( весь 3 этаж) в бизнес-центре ТБН по ул. Летниковская 5Локация и транспортДо станции метро Павелецкая — около 7 минут пешком.Удобный выезд на основные транспортные магистрали города.Рядом — ландшафтный парк на Павелецкой площади (примерно 6 минут пешком) и Водоотводный канал (около 5 минут).Площадь и этаж: 804,1 м — целиком третий этаж из пятиПланировка: смешанная. В блоке предусмотрены кабинет руководителя (со своим санузлом и душем), три переговорные, две кухни, серверная, гардеробная и кладовки. Всего в составе помещения — пять санузлов.Состояние: офисная отделка, помещение готово к въезду (не требует дополнительного ремонта), но мебели в базовой версии нет (её можно обсудить отдельно).Высота потолков: 3,2 м.Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, система пожарной и охранной сигнализации, система контроля и управления доступом (СКУД). Есть подключение к двум независимым интернет-провайдерам.Дополнительно: в здании есть атриум (второй свет).Инфраструктура и безопасность бизнес-центраПодземная парковка (можно арендовать машино-места).Круглосуточная охрана и служба технической эксплуатации.Благоустроенные места общего пользования.Условия аренды (на примере актуального предложения)Арендная ставка: примерно в месяц (около за м в год). В эту сумму включены эксплуатационные расходы (в том числе содержание мест общего пользования) и НДС 5 .Переменная часть: коммунальные платежи (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ТКО) оплачиваются отдельно по факту потребления.Минимальный срок аренды: от 11 месяцев.Обеспечительный платёж: равен одной месячной арендной ставке.Дополнительное условие: в стоимость включено размещение вывески на фасаде здания.