Офис в Москва 1-й Магистральный туп., 11С1 (22 м)

Уважаемые арендаторы 1-по данному адресу ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА не предоставляются, 2-добираться до метро от БЦ Ярд 20 МИНУТ на общественном транспорте, 3-в кабинете 1 окно, 2 смежные комнаты,4- договор аренды ТОЛЬКО с юр лицами или ИП, КРОМЕ агентств недвижимости, офисов активных продаж с потоком посетителей,5-Есть комиссия агента при сдаче/100 от мес.аренды6- запись на показ после проверки потенциального арендатора по ИНН, за 24 часа до предполагаемой даты просмотра7-ТОРГА по арендной плате нет, рассрочек тоже.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Уютный угловой меблированный офис с 1 окном в бизнес центре Ярд по адресу: город Москва, 1 Магистральный тупик, 11с1, 2 этаж. Вход по пропускам. Доступ 24/7. Возможен въезд на территорию для погрузки- разгрузки. Пропуска оформляются через собственника помещения.СОБСТВЕННИК:юридическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет.МЕБЕЛЬ:Производство Италия. как на фотографии, входит в стоимость аренды. Мебель остается, убрать нельзя.КОММУНИКАЦИИ:все центральные- кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Есть 2 санитарных узла (мужской и женский) для всех офисов. Всего площадь этажа 762 метров квадратных. Уборка мест общественного пользования производится регулярно за счет собственника помещения. Хозяйственные товары для мест общественного пользования (туалетную бумагу, мыло и т.д.) закупает собственник помещения. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей. ИНФРАСТРУКТУРА:офис находится непосредственно близко к Москва-Сити. До станций МЦД (Шелепиха, Полежаевская) - автобус до 20 минут, столько же пешком.ПАРКОВКА:вдоль улицы муниципальная свободная в час. Внутри здания - аренда места до в месяц. Напротив- до в месяц. В пяти минутах пешком от БЦ Ярд - до месяц.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:арендная плата в месяц (платится ежемесячно, до 1 числа)обеспечительный платеж (разово), в случае завершения договора досрочно, зачитывается или возвращаетсякомиссия агентства 100 от месячной аренды (разово)ИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы:.Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда+коммунальные (примерно) 6 600*+интернет 1 200 **= 57 200 в месяц.*возмещение коммунальных платежей (оплачивается ежемесячно при получении счета от арендодателя) до/метр квадратный (летом дешевле)**интернет, в зависимости от потребления, в среднем ежемесячно (частный местный провайдер), соединение по вай фай или линия- на Ваше усмотрение.