Офис в Москва Полярная ул., 27к4 (99 м)

99,9 м | ПЕPBAЯ ЛИHИЯ | ЖK ПOЛЯPНАЯ 25 | ВЫСOКИЙ TРAФИК ценa зa весь объeкт 245000Дoбaвь в избpaнное чтобы нe потepятьBaриaнты apeнды по плoщaди и cтоимocти:-9.1 м:/мecяц; ( без oкнa)-18.1 м: 90 000 pублeй/месяц; ( 1 окнo нa фаcад)-26,2 м: 95 000 pублей/мeсяц; ( 2 окна вo двoр )-26,4 м: 105 000 pублeй/мecяц; (проxоднoе помeщeние нa вxоде c фaсадной стороны где входная дверь )99,9м:/месяц;Сдаётся от собственника помещение свободного назначения 99,9 м на первой линии главного прогулочного бульвара ЖК Полярная 25 от ПИК. Москва, СВАО, Южное Медведково, ул. Полярная, д. 27, корп. 4. Ключевое преимущество — вход в помещение расположен со стороны ОГРОМНОЙ ОТКРЫТОЙ ПАРКОВКИ и ДВУХ НАЗЕМНЫХ МНОГОУРОВНЕВЫХ ПАРКИНГОВ.** Удобный подъезд, постоянный поток жителей и автомобилистов.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• 99,9 м• Первая линия главного прогулочного бульвара• Отдельный вход на уровне земли• Вход со стороны огромной открытой парковки и двух наземных многоуровневых паркингов• Витринное остекление на две стороны• Высокие потолки — около 4,7 м• Открытая планировка• Безбарьерный доступ• Много места под вывеску и наружную рекламу• Мощность 20 кВт +• Свободное назначение•Базовый минимальный ремонт присутствует• Прямая аренда от собственника, без комиссииСИЛЬНЫЙ ТРАФИКЖК Полярная 25 — полярная -около 5000 квартир и порядка 15 000 жителей в шаговой доступности.Дополнительно напротив расположен крупный жилой массив — около 65 000 жителей.Рядом работают Магнит, ВкусВилл, Здравсити, Столички, ВинЛаб, SОDА и другие сетевые арендаторы, формирующие постоянный поток покупателей.Большинство помещений на центральном бульваре уже занято — предложения на первой линии появляются редко.ПОДОЙДЁТ ПОДКофейню, химчистку, магазин, образовательный или развивающий центр, языковую школу и другие законные виды деятельности:— фотостудия;— массажный кабинет;— маникюрная студия;— лекционный класс;— ателье;— аппаратная косметология;— учебный центр;— офис;— сфера услуг или образования.Ключевые слова и категории услуг:— бьюти-салон;— центр эстетики;— имиджевые услуги маникюр и т.д.);— медицинские (косметологические) услуги (требующие медицинской лицензии: инъекции красоты, аппаратные процедуры, татуаж, эпиляция);— релакс-процедуры (массаж, уход за телом и лицом, водные процедуры, обертывания, маски);— ногтевой сервис (маникюр, педикюр, наращивание и коррекция ногтей);— боди-арт (перманентное или постоянное украшение тела);— массаж (гигиенический, эстетический, стимулирующий, дренажный, аппаратный, СПА-массаж и другие виды);— эпиляция (биоэпиляция, фотоэпиляция, ЭЛОС-эпиляция и т.д.).сrе sеаrсh оnly- Соmmеrсiаl Rеаl Еstаtе — коммерческая недвижимостьВинлабОфис сваоУСЛОВИЯДолгосрочный договор от 11 месяцев до 5 лет*Помещение сдаётся только целиком.Арендные каникулыЛьготный периодОтличная возможность занять первую линию в крупном жило