Офис (482 м)

Сдаётся офисноскладское помещение 420 м в БЦ «Лихоборы — готовое решение для бизнеса Ищете пространство, где можно и работать, и хранить товар, и принимать поставки без лишних сложностей? Предлагаем современное офисноскладское помещение в Москве — всё готово к заезду, не нужно тратить время и бюджет на ремонт и обустройство.Москва, 2й Лихачёвский переулок, д. 1с11, БЦ «Лихоборы Общая площадь: 420 м (1й этаж — 220 м, 2й этаж — 200 м)Высота потолков: 3 м в офисной части, 3,5 м в складской зоне — удобно для хранения и зонированияТип аренды: прямаяМинимальный срок: 11 месяцевАрендные каникулы: предусмотреныСтавка: в месяцЧто внутри: сразу «под ключ Помещение полностью готово к эксплуатации:Комфортные офисные зоны — можно сразу разместить сотрудников.Складская часть — оптимально для хранения, комплектации и быстрой отгрузки.Кухня и собственный санузел с двумя туалетными кабинами — удобно для персонала.Новая мебель — не нужно закупать базовую обстановку.Собственные ворота для погрузки/разгрузки прямо со склада — экономия времени и логистики.Отдельный вход — независимость и удобство контроля доступа. Безопасность и инфраструктураКруглосуточная охрана и пропускная система — доступ строго по пропускам.Видеонаблюдение на территории и в общих зонах.Большая охраняемая парковка — хватит места для автопарка и гостевых машин.Центральное отопление и кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год.Доступ 24/7 — можно работать в удобном графике, включая ночные смены и выходные.Идеально для:интернетмагазинов и маркетплейсов — хранение и сборка заказов в одном месте;торговологистических компаний — удобная погрузка/разгрузка и офисные процессы рядом;производственных стартапов и небольших цехов — высокие потолки и простор;сервисных компаний с собственным складом расходников и оборудования.Плюсы локацииТранспортная доступность: район Лихоборы — удобная связь с крупными магистралями, быстрый выезд на МКАД и в центр.Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, пункты выдачи, заправки — комфортно для сотрудников и курьеров.Охраняемая территория: закрытый периметр БЦ снижает риски и повышает безопасность имущества.Гибкость планировки: открытая планировка позволяет адаптировать пространство под свои задачи.Готовое помещение: не нужно вкладываться в ремонт — заезжайте сразу после подписания договора. Минусы локацииУдаленность от центра: локация не подойдёт, если для бизнеса критично расположение в пределах ТТК или Садового кольца.Загруженность дорог в часы пик: возможны пробки на подъездах к району — стоит учитывать при планировании доставок.Ограниченная пешеходная доступность: место ориентировано на автомобильный трафик, а не на поток посетителей «с улицы . Хотите посмотреть помещение?Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительные материалы (поэтажный план, фото, условия договора).Звоните или пишите — расскажем, как адаптировать пространство именно под ваш бизнес По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Талья