Офис (2275.4 м)

Аренда особняка Ректорский дом | Тверская ул., 5а | 2 275 м | ЦАОПредлагается в аренду отдельно стоящий исторический особняк в самом центре Москвы, в непосредственной близости от Кремля и Александровского сада. Здание было построено в 1740-х годах (дворцовая усадьба князей Волконских), реконструировано в 2005 году с восстановлением исторической архитектуры и оснащением современными инженерными системами.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Москва, ЦАО, Тверская улица, 5а- 4 минуты пешком до метро Охотный Ряд- 7 минут до метро Библиотека им. Ленина / Площадь ЛенинаО ЗДАНИИ:- Тип: отдельно стоящий особняк- Арендуемая площадь (GLA): 2 275,4 м- Этажность: 3 этажа - Высота потолков: 2,8 м (мансардный этаж — от 2 до 7 м)- Рабочих мест: 175 (с возможностью увеличения)- Паркинг: наземный, 7 машиномест- Лифт: Kone MonoSpace (8 пассажиров, 4 остановки)- Электрическая мощность: 290 кВт- Санузлы: на каждом этажеОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:- Небольшая глубина этажей и свободная планировка для гибкой организации пространства- Рабочие места по периметру вдоль окон — максимум естественного света- Мансардный этаж позволяет организовать обособленную VIP-зону с кабинетами руководства, переговорными и представительскими пространствамиУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Базовая арендная плата: 64 500 /м/год (без НДС)- Операционные расходы: 12 500 /м/год (без НДС)- Арендный платёж (без эксплуатации):/мес. + НДСЗвоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр ID объявления: 481