Офис в Москва Мосфильмовская ул., 38А (250 м)

216460Помещение в бизнес-центре класса B+ на Мосфильмовской улице, 38А. Площадь — 250 м. Состояние — черновая отделка. Это вариант для компании, которая хочет сделать офис под себя, а не переделывать чужой ремонт. Арендодатель готов провести ремонт.Что важно знать о состоянии:Это просторный open space с большим потенциалом. Высота потолков до 3,4 метров. Витринные окна в пол обеспечивают большое количество света. Из окон открывается панорамный вид на Москва-Сити и запад Москвы. Есть большая терраса с отличными видами.Условия аренды:Ставка аренды:в месяц, включая НДС.Эксплуатационные расходы: отдельно.Коммунальные платежи: по счётчикам, отдельно.Парковка: 25 000 /место в месяц. Можно выделить 12 места. Наземная парковка — стихийная, но места всегда есть.О локации:Мосфильмовская — это не просто запад Москвы. Это тихий, престижный район, который называют дипломатическим сердцем столицы. Здесь расположены посольства Германии, Швеции, Сербии, Китая и ещё около 20 представительств. Рядом находятся МГУ, Воробьёвы горы, Поклонная гора. Улица тихая, с низкой плотностью застройки: огромную территорию занимает Мосфильм с павильонами, а напротив — посольский квартал. Приватность здесь сочетается с престижем.Инфраструктура БЦ:Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Вокруг много ресторанов и кафе для питания сотрудников. Метро Минская и Ломоносовский проспект — в пешей доступности.Под что подойдёт:Офис компании, представительство, клиника, шоурум, студия, галерея. Терраса и витринные окна обеспечивают простор для дизайна. Это возможность создать уникальное пространство с лучшим видом в районе.Звоните, покажу. Помещение готово для реализации ваших идей.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA