Офис в Москва ул. Ермакова Роща, 1с1 (295 м)

ЛОКАЦИЯДеловой кластер рядом с Москва-Сити, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1.Пешком ориентировочно 3-5 минут до станций метро Шелепиха (МЦК, БКЛ) иТестовская (МЦД); отдельный заезд на паркинг здания с ТТК.ОБЪЕКТОфис 294,9 м на 18 этаже (из 61) бизнес-центра класса А iCITY (башняSpace Tower, ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2025). Панорамное остекление,высота потолков 3,6 м. Площадь позволяет разместить open space снесколькими кабинетами и переговорными.ЗДАНИЕКласс А, круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение,пожаротушение (спринклерная система). На нижних этажах — торговаягалерея с кафе, ресторанами и сервисными службами (по данныминвестиционного меморандума проекта).ИНЖЕНЕРИЯОтделка — white box, ремонт под арендатора обсуждается отдельно.Выведена мокрая точка. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционированиецентральное.ПАРКОВКАПодземная и наземная парковка в здании; опция до 4 машиномест на 5 этажебашни — по согласованию, стоимость уточняется.УСЛОВИЯ— Аренда:/мес, с учётом НДС (110 000 /м/год);— эксплуатационные и коммунальные платежи — отдельно от ставки, суммауточняется при показе;— обеспечительный платёж — 2 арендные ставки;— возможны арендные каникулы — условия обсуждаются;— срок — долгосрочная аренда.Возможно объединение с соседним блоком 241,9 м на этом же этаже (итогодо 536,8 м) — уточняйте при обращении.Звоните - записывайтесь на просмотр