Офис в Москва Михалковская ул., 63БС4 (46 м)

Свободное назначение с мокрой точкой Новый офис 46 м в БЦ Головинские пруды. Спеццена Сдается уникальное помещение свободного назначения (ПСН) в бизнес-центре класса B+ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Это абсолютно новое пространство с капитальным ремонтом и чистовой отделкой — на этаже еще не было ни одного арендатора или собственника. Идеальный вариант для тех, кто ценит свежесть и хочет заехать под ключ. Локация и транспортРасположение — сильная сторона этого офиса. До станции МЦК Коптево всего 870 метров (около 11 минут пешком), что делает его доступным для сотрудников и клиентов. Рядом остановки наземного транспорта (автобусы 123, 565, 621, 90), хорошие подъездные пути с разных сторон. Вокруг активно застраивается: рядом ЖК Михалковский, который обеспечит дополнительный стабильный трафик в будущем. УТП и фишки помещенияГлавное отличие этого лота — собственная мокрая точка (санузел прямо в офисе). Это редкость для помещений такой площади и открывает массу возможностей. Помимо этого: Панорамное остекление и много солнечного света. Правильная геометрия и изолированная планировка от общей зоны. Высота потолков 3 метра — пространство дышит. На этаже всего несколько офисов, поэтому нет лифтовых пробок и столпотворения (2 лифтовые шахты на этаж). Доступ через КПП и систему пропусков — безопасность на уровне. Инфраструктура БЦЗдесь созданы все условия для комфортной работы. На территории БЦ есть: Вкусная и доступная столовая формата кафе самообслуживания. Кофейни с готовыми блюдами. Продуктовый магазин (в том числе с готовой едой). Охраняемая парковка более чем на 200 машиномест с доступом через шлагбаум. Рядом парк Головинские пруды — идеальное место для перезагрузки, пробежки или обеда на свежем воздухе. Для кого этот офис? (Виды деятельности)Помещение имеет статус свободного назначения, что позволяет разместить практически любой бизнес. Вот несколько направлений: Офисы: IT-компании, юридические и бухгалтерские бюро, агентства недвижимости, психологи, студии дизайна. Приватность и тишина — идеальные условия для работы. Beauty-сфера: Салон красоты, кабинет косметолога, ногтевой сервис, студия массажа, лэшмейкер. Наличие мокрой точки и разрешенный статус ПСН позволяют работать без лишних сложностей. Коворкинг: Отличный вариант для организации мини-коворкинга на 4-абочих мест с собственной кухонной зоной. Другие услуги: студия звукозаписи (благодаря изоляции), кабинет для консультаций. Условия и инвестиционная привлекательностьСтавка аренды —/м. Это специальная акционная цена для быстрого формирования потока арендаторов на этаже. Для первых клиентов возможен индивидуальный дисконт при долгосрочном договоре. Онлайн-показ и дедлайнПонимая, что время — деньги, я готов организовать удобный для вас онлайн-показ по видеосвязи. Количество помещений с такой отделкой и ставкой ограничено. Дедлайн по акционной цене — до конца октября.