Офис (1903.1 м)

Предложение в аренду № 65902.Парковка: 12 машино-мест – цена обсуждается.Сдаётся в долгосрочную аренду офисный блок 1903 м2 в бизнесцентре iCITY. Это флагманский проект класса A+ в деловом кластере Москва-Сити, состоящий из двух башен (Space Tower - 258 м, Time Tower - 147 м), объединённых стилобатом со стеклянным атриумом. Архитектурная концепция разработана всемирно известным бюро Хельмута Яна, а инженерия соответствует лучшим мировым практикам устойчивого строительства с сертификацией LEED, BREEAM, WELL и российской «Клевер уровня GOLD. Комплекс реализован по технологии Smart Building: биометрический доступ, управление сервисами через мобильное приложение, открывающиеся безопасные окна с естественной вентиляцией, цифровые системы энергопотребления, снижающие затраты на 25 . Транспортная доступность - одна из лучших в Москве: 2 минуты до МЦД «Тестовская , 6 минут до метро «Шелепиха , собственный съезд в паркинг прямо с ТТК. Паркинг на 950 машиномест с зарядкой для электромобилей - один из крупнейших среди офисных проектов Москва-Сити. Система из 48 лифтов, включая 22 двухэтажных double-deck со скоростью до 8 м/с, обеспечивает рекордную пропускную способность. Высота потолков до 3,75 м, витражное остекление, Sky-террасы с панорамными видами, дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria. Внутренняя инфраструктура площадью 9 800 м включает фуд-холл, кафе и рестораны, фитнес-клуб с видовым бассейном, зимний сад, салон красоты, мини-маркет, химчистку, курьерские сервисы - всё в единой замкнутой экосистеме. Офисы в отделке Shell и core, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, бесперебойное питание, автоматическое пожаротушение, круглосуточная охрана. Близость к набережной Москвы-реки, благоустроенный парк на стилобате площадью 14 700 м и прямая пешеходная связь со станциями метро, МЦК и башнями Москва-Сити дополняют картину одного из самых технологичных офисных комплексов России. . . Офисные помещения расположены на 46-ом этаже. Отделка Shell и core. Арендные каникулы: 6 (шесть) календарных месяцев с даты подписания Договора аренды и Акта приема-передачи помещения (подготовка Арендатором Помещения к Целевому использованию). На период Арендных каникул Арендатор освобождается от оплаты Базовой арендной части, но возмещает эксплуатационные расходы и коммунальным платежи.. Выделенная мощность 60 Вт на м2.. 12 машино-мест – цена обсуждается.. . Арендная ставка указана с учётом НДС 22 . Эксплуатационные расходы 7 800, за 1 м2 в год арендуемой площади, кроме того НДС 22 .Без комиссии.